【選址開發(fā)-崗位職責(zé)】
1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的市場調(diào)查，建立基盤臺(tái)賬并不斷保持基盤有效性，保障開店目標(biāo)達(dá)成；
2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的基盤建立，開展商圈調(diào)研，包括但不限于客流、客層、消費(fèi)、成本、物業(yè)變更等信息，建立并保持與店鋪關(guān)聯(lián)方的良好關(guān)系，做好基盤維護(hù)，保障有效性；
3、負(fù)責(zé)提報(bào)開店候選基盤，對(duì)目標(biāo)商圈進(jìn)行有效的系統(tǒng)評(píng)估，對(duì)商圈的客流、客層、業(yè)態(tài)、成本、風(fēng)險(xiǎn)等情況進(jìn)行驗(yàn)證評(píng)估，保障開店質(zhì)量；
4、根據(jù)公司店鋪拓展政策選址、進(jìn)行分析和商業(yè)談判，并獨(dú)立完成內(nèi)部報(bào)批流程和合同談判簽署工作；
5、負(fù)責(zé)店面裝修進(jìn)場與開業(yè)前協(xié)調(diào)處理外聯(lián)、工程及開發(fā)商在合作過程中出現(xiàn)的問題；
6、配合各業(yè)務(wù)端進(jìn)行門店選址調(diào)研、證照辦理相關(guān)咨詢、洽談商務(wù)條款，擬定租賃合同及簽訂等；
7、負(fù)責(zé)維護(hù)開發(fā)各管理方關(guān)系，與業(yè)主方進(jìn)行有效溝通解決退租和續(xù)租/調(diào)整問題，保證公司利益及合法權(quán)益；
8、完成上級(jí)交辦的其他工作。